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创兴资源2021年半年度董事会经营评述

作者:admin   发布时间:2021-08-22 07:13   浏览:

  根据中国证监会发布的《2020年4季度上市公司行业分类结果》,公司属“建筑业(E)-建筑装饰和其他建筑业”。公司主营业务包括幕墙工程、门窗工程、室内装修、基建工程、建筑施工可视化设计服务以及项目配套的商品销售等。

  一般通过招投标模式(公开招标、邀请招标)或主动承揽模式两种方式来承接在公司资质范围内项目。

  项目合同签订后,工程管理中心根据项目性质、项目经理过往施工经验等方面因素,选拔合适的项目经理并组建项目团队。具体施工过程中,公司也与具有资质的劳务分包公司签订《劳务分包协议》,劳务施工人员在项目团队主要人员的组织管理下进行施工,确保项目顺利进行。

  施工过程中,项目所需的材料通过:①集中采购模式:采购部门按照项目材料使用计划,从公司合格供应商资源库的供应商中选择优质供应商,通过招标或议价模式,选择符合项目实际要求的供应商,并与供应商签订材料采购合同,由其供应材料。②甲方指定品牌采购模式:项目材料为甲方(业主)指定品牌、供应商的,由采购部门与指定品牌供应商通过议价谈判后,并与供应商签订材料采购合同,由其供应材料。③甲方提供材料模式:材料由甲方(业主)自行采购,材料采购合同由甲方与供应商签订,公司只负责施工。施工所需的辅材辅料/物料、零星材料由于采购灵活度高、金额小,一般由项目部材料员在项目当地采购。

  对于已按照设计文件规定的内容建成、符合验收标准的工程项目,公司将依据施工图、设计变更单、工程联系单等资料组织竣工验收。工程款结算根据完工进度和合同约定而定,具体分为工程预付款、工程进度款、竣工验收、竣工决算款及质量保证金等阶段。

  建筑装饰业是集产品、技术、艺术、劳务工程于一体,比传统的建筑业更注重艺术效果和环境效果,具有舒适性、艺术性、实用性、多样性、可变性和重复更新性等特点。与土木建筑业、设备安装业一次性完成工程业务不同,建筑物在其使用寿命周期内,需要进行多次装修,建筑装饰行业具有需求可持续性特点,行业整体发展前景良好。随着政府投资力度的加大和广大居民生活水平的提高,建筑装饰行业整体依然呈现快速发展的态势。根据中国建筑装饰协会发布的数据,我国建筑装饰行业总产值由2010年的2.10万亿元增加到2018年的4.22万亿元,年复合增长率达9.12%。2019年,建筑装饰行业总产值约为4.6万亿元。根据中投股份产业研究中心预计,2022年中国建筑装饰工程总产值将达到5.48万亿元,未来建装市场还将有较大的增长空间。国内建筑装饰行业企业数量众多,行业集中程度较低,市场总量将继续保持增长态势,发展趋向于品牌化、规范化、规模化和智能化。二、经营情况的讨论与分析

  公司经营管理层在董事会的领导下,积极有序推进各项工作,整体经营有一定增长。

  公司业务中关联交易基于框架协议,根据公司与上海振龙房地产开发有限公司、云南欢乐大世界投资控股有限公司、云南龙杰旅游开发有限公司、上海百汇星融投资控股有限公司签署的框架合作协议,有序推进云南抚仙湖国际养生园和云南欢乐大世界的部分施工及装修工程、上海绿洲康城的施工工程、装修工程等工程业务及商品销售服务。

  随着各关联方的大型旅游度假区、精装住宅等投入规模的扩大,基于双方多年合作配合默契,形成了趋向延续的基础,故双方基于既有项目的子项目进行扩大合作,公司的业务量也呈现等规模的成长。长期客户的稳定合作,也是公司可持续性发展的基础之一。

  公司承接建筑装饰工程涉及形式多样且功能复杂,在客户的认同下,建筑装饰的意向订单趋于饱和。公司将积极应对,将业务运营所需的资质备齐、并配备充足的专业技术人员和经营管理人员。

  报告期内,公司实现营业收入32,262.35万元,同比增长41.53%,主要系公司本报告期工程施工、商品销售、铝合金门窗、幕墙等业务开展比上年同期增长所致;实现营业利润2,616.80万元,同比增长244.49%,主要系营业收入增长所致;实现归属于母公司股东的净利润1,532.49万元,同比增长110.46%。

  公司部分业务来自控股子公司东江装饰的幕墙及门窗业务,基于整个铝门窗幕墙行业类似产品差异小、竞争激烈。东江装饰的业务还处于通过项目累积成长的阶段,受各方面影响,东江在2020年度未完成业绩承诺,整合未达预期。2021年上半年受国内疫情有效控制的影响,东江装饰的业绩虽然同比有所增长,但与重组报告书中承诺的业绩预期仍有较大差距,是否能完成相应的业绩承诺仍具有不确定性。

  报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项三、可能面对的风险

  现阶段公司客户相对稳定集中,与行业大型领先企业相比,公司的规模较小,公司力求丰富公司产业链,保障公司持续稳定发展。

  公司目前财务能满足现阶段的经营业务开展需要。随着公司业务规模的增长,有潜在的融资需求,公司将通过向银行贷款等方式筹措,以保障公司运营需要。

  尽管公司近年通过项目开展运营、吸收同行业有经验的管理和技术人才积累了一定的管理经验,但公司进入该行业的时间较短,无法完全避免因此对公司生产经营产生不利影响。公司将继续加强内控体系规范,不断优化企业运营管理体系,夯实公司基础工作,防范企业管理风险。

  公司于2019年度内完成了对上海东江建筑装饰工程有限公司控股权的收购,公司与东江装饰各方面仍未度过磨合期。公司将提高公司整体决策水平和风险管控能力,同时健全和完善公司内部管理流程,以适应公司的发展。四、报告期内核心竞争力分析

  公司与核心客户合作关系常年稳固。报告期内,公司签署了一系列的框架合作协议,在现有及未来协议期间,可持续的根据客户的工程进度安排为其提供施工总承包、室内装修总承包等业务。

  公司战略定位明确,公司致力于成长为在主题乐园、旅游酒店、精装住宅方面具有一定知名度的建筑施工、装饰装修企业。

  公司拥有建筑工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑装饰设计专项甲级等一系列高门槛资质,及建筑幕墙相关资质。公司是行业内同时具备上述资质的少数企业之一。

  公司实行标准化、信息化的工程施工和管理,员工队伍中工程管理及成本管理的专业人员占比近七成。团队的素质和专业水平、项目阅历与公司业绩及项目沉淀同步迅速加强。

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