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住建部发布BIM三项标准;同济咨询召开1+X全过程

作者:admin   发布时间:2021-08-20 05:15   浏览:

  GB/T51269-2017三本BIM(建筑信息模型)领域内重要的国家、行业标准首次面向行业发布。

  据了解,2017年10月,《建筑信息模型分类和编码标准》GB/T51269-2017被住建部批准为国家标准,并于2018年5月1日起正式实施。住建部于去年12月份先后批准的《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301-2018、《建筑工程设计信息模型制图标准》JGJ/T448-2018,也于在今年6月1日起正式实施。

  随着BIM得到越来越多房地产企业的认可与青睐,不少项目开始采用BIM技术对建筑工程实施全生命周期管理。作为其中两部标准的主要编制人,中国建筑标准设计研究院副总建筑师魏来认为,BIM最大的特点是协同作业,即在理想状态下,包括设计方、施工方、运维方在内的工程各参与方,基于同一BIM成果进行高效和广泛的流程管理。

  目前,无论在国内还是在国外,BIM都还处于发展的初级阶段。魏来指出,两部标准总结了当前BIM发展领域里的许多先进经验和成果,将改变我国BIM领域无标准可依的现状、加速推动行业发展。

  当前,作为产业链整合者的房地产企业也在积极拥抱BIM。据不完全统计,超过一半的房地产项目以及80%以上的大型项目均采用了BIM技术。金地、金科、碧桂园、万科、融创等大中型房地产企业都成立了数字专业化部门,研究BIM发展路径和具体措施,也包括制定相应标准。

  据悉,关于BIM国家标准、行业标准的系列宣讲工作,今年还将在上海、武汉、深圳、山东等10个重点省市地区进行,并深入到行业、企业之中。

  2019年6月17日,上海同济工程咨询有限公司组织召开了《“1+X”全过程工程咨询创新发展座谈会》,同济咨询、众创空间等多家企业高层齐聚一堂,共同探讨“1+X”模式下,如何推进企业与同济咨询形成业务升级、实现共创共赢。

  同济咨询总经理杨卫东介绍了同济咨询的发展路径、业务模式及业务特色,在多年的发展中,同济咨询目前有六大类(决策咨询、管理咨询、技术咨询、政策咨询、信息咨询、法务咨询)、数十项咨询服务产品,可为业主方提供针对性的咨询解决方案。同济咨询始终追求创新发展、合作共赢,不断促进业务的转型与升级。

  圭土云团队分享了对建筑行业BIM及信息化管理的专业思考。同时强调,目前市场上的云平台众多,但大多存在设计复杂、产品冗大、不适合跨企业项目协同等众多问题,圭土云从项目实际应用出发,在解决这些痛点的同时,以圭土云为核心,构建了端到端的解决方案,即从技术到行业产品,从提供产品再到提供云服务的发展模式,技术—产品—SaaS服务,致力于为工程咨询公司及从业人员赋能。

  在讨论环节中,与会团队就如何展开合作进行了讨论,技术决定未来,信息化建设是企业高质量发展的必然要求,要充分利用信息技术,为企业提供优质的解决方案。与会单位将积极探索建立更加规范、常态化的合作机制,使得合作运行高效、互利共赢。

  河南省住房和城乡建设厅近日发布工程建设地方标准《河南省装配式建筑评价标准》,自2019年7月1日起施行。

  该标准明确,装配式建筑评价包含预评价和项目评价,其中项目评价为装配式建筑评价的最终结果。预评价宜在设计阶段按方案设计和施工图设计分别进行,并按设计文件计算装配率。项目评价应在项目竣工验收后进行,并应按照竣工资料计算装配率、建造过程及创新提高指标分值,确定评价等级。

  装配式建筑评价以单体建筑作为计算和评价单元。单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确定;建筑由主楼和裙房组成时,主楼和裙房可按不同的单体建筑进行评价;单体建筑的楼层大于3层且地上建筑面积不超过500平方米时,可由多个单体建筑组成建筑团作为评价单元。此外,建筑首层的台阶、坡道、窗井等附属构件不列入装配率计算范围。

  据介绍,装配式建筑评价等级分为A级、AA级和AAA级。当装配式建筑评价项目同时满足“主体结构部分评价分值不低于20分,围护墙和内隔墙部分评价分值不低于10分,采用全装修,装配率不低于50%”的要求,且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用不低于35%时,可进行装配式建筑等级评价。

  为深入推进工程质量安全提升行动,近日,福建省住房和城乡建设厅印发通知,要求大力推行工程质量安全手册。

  福建省住房和城乡建设厅指出,全省各设区市住房和城乡建设主管部门要将推动落实手册与日常质量安全监管工作相结合,督促工程建设各方主体认真执行手册,将质量安全要求落实到每个企业、每个项目,落实到每个员工、每道工序。

  据介绍,福建省住房和城乡建设厅确定中建海峡建设发展有限公司等5家企业为省级试点企业,并要求各试点企业立即组织编制工程质量安全手册实施指南或实施细则,对手册内容进行细化,在2019年8月底前形成具有可操作性、可直接运用于项目的工作成果。

  福建省住房和城乡建设厅要求,每家试点企业要选择2~5个项目作为试点项目,把样板引路制度作为贯彻落实手册的有效载体,结合工程特点,制订样板引路工作方案,设置工序样板、工艺样板、样板层、样板间等,以现场示范操作、视频影像、图片样板等形式展示重要部位、关键工序的做法与要求,对工程实体和内业资料实施标准化、规范化管理,提升施工质量安全水平。

  近日,上海市首个集体土地入市建设租赁住房项目在松江区泗泾镇正式开工。据介绍,该地块土地面积约2.02万平方米,计容建筑面积约4.03万平方米;825套青年科创人才公寓预计于2021年前后建成启用。

  松江区房管局和当地镇政府相关负责人表示,在存量建设用地面临“天花板”的供需矛盾下,尝试集体土地入市建设租赁住房,主要为松江区G60科创走廊人才高地建设提供保障,打造集中居住、集中服务的长租型社区,为青年人才提供专业配套服务、解决青年人才的安居问题,通过盘活部分农村集体建设用地资源,实现土地资源开发和农村经济提振。

  该项目充分考虑了青年人才的需求,户型设计均以50平方米以下的一室、一室一厅、两室一厅的长租公寓为主,租赁住房均为精装修,租客可拎包入住。项目着力打造青年人才公共活动空间这一大亮点,住房在设计中一层架空,各栋楼宇之间由连廊连接,方便租客互相走动,形成内部社交空间。同时,社区配有休闲会客区、娱乐区、阅读区、厨房及就餐区、烘衣房、露台晾晒区等公共服务设施,为租客提供多样的社群活动空间。

  据运营方介绍,在青年人才正式入住后,还将在几个大型科创园区之间安排通勤班车接送,其居住地距工作地车程仅10分钟,比起各自在外散租要方便许多。

  2017年,住房和城乡建设部、原国土资源部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,在北京、上海等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。目前,松江区共有5个项目纳入集体土地入市建设租赁住房项目,分布于辖区4个镇。

  近日,广东省住房城乡建设厅主办的2019年广东省建筑领域节能宣传月启动仪式在佛山顺德中欧会议中心举行。仪式上,广东省住房城乡建设厅总工程师陈天翼表示,广东将加快出台《广东省绿色建筑条例》,全面推行绿色建筑,并对绿色建筑从规划、设计、施工图审查、施工、验收和运行上进行全寿命期监管。

  2019年3月,住建部发布第三版《绿色建筑评价标BIM教程准》(GB/T50378-2019),该标准将于2019年8月1日起实施。陈天翼表示,2019年将对标国家标准启动《广东省绿色建筑评价标准》的修订工作,“结合广东各地市的BIM实际情况,争取今年底拿出征求意见稿”。此外,还将加快出台《广东省绿色建筑设计规范》《广东省绿色建筑施工及验收规范》,探索开展粤港澳地区标准共建。

  2018年广东大力发展绿色建筑,全省新增绿色建筑9335万平方米。陈天翼指出,今年将继续深入开展“量质齐升”行动,强化绿色建筑监管,提升绿色建筑质量,创建至少5个二星级以上运行标识省级绿色建筑示范项目。

  6月20日,阳泉瑞丰建筑科技有限公司生产车间,装配式混凝土预制构件生产线上,工人们正在赶制供应河北省石家庄市的叠合式楼板预制构件。连日来,一BIM工程师批批标准化混凝土预制构件从这里装车相继发往河北,用于当地装配式建筑项目建设。这是山西省装配式建筑产品首次走向省外市场。

  该公司负责人介绍,本次承揽的河北石家庄项目包括两栋住宅楼和一栋办公楼,住宅楼地上26层,办公楼地上33层。自项目开工以来,瑞丰公司在确保产品精度的前提下,平均两天生产一层预制构件产品,有力保障了项目质量和进度。每个构件都有一个独一无二的编号,精确到项目名称、楼号、层户,施工安装由此便捷精准。

  阳泉瑞丰建筑科技有限公司装配式建筑基地项目总投资5亿元,分两期投资建设,设计年产能30万立方米装配式建筑PC构件、商品混凝土40万立方米、加工钢筋20万吨。项目一期工程已于去年建成投产,主要产品有预制保温夹心外墙板、内墙板、叠合板等PC构件,管廊、管片、道路板等市政设施以及钢筋的加工制作与销售。该公司在形成自主研发、设计、生产、安装、施工等装配式建筑装配式研发完整体系的基础上,正在探索采用3D打印成模技术,进一步降低PC构件的模具和生产成本,打造产品竞争优势。