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业主为方便进出凿开小区隔墙建门(图)

作者:admin   发布时间:2021-08-23 07:49   浏览:

  长沙城北的圣爵菲斯小区紧挨着归心苑, 两个小区中间隔着一道300多米长的墙。今年年初,归心苑的几户业主将墙壁凿开,并开了一扇门。

  此举遭到了圣爵菲斯业主的强烈反对,可小区物业采取了默许的态度。6月27日,圣爵菲斯的业主联合起诉,被告正是自家小区的物业公司。

  圣爵菲斯小区建筑面积达60万平方米,有独立别墅、联排别墅、复式楼和小高层100多栋,建成6年了,已有1100户入住。而归心苑是新建小区,去年才开盘,小区有别墅、小高层50来栋,目前已有部分业主入住。两个小区中间隔着一道300多米长的墙。双方的物业公司同为“湖南影视会展物业管理公司”。

  业主王曙介绍,圣爵菲斯一直是一个封闭的小区。2011年1月,归心苑小区的开发商和业主擅自将隔在小区之间的围墙拆除,换成铁艺围墙,为了方便进出,紧邻圣爵菲斯的5户别墅业主还在围墙上开了门,直接连通自家花园。

  也就是说,5户别墅主人可任意出入圣爵菲斯和自家花园,而圣爵菲斯的业主却不可能通过这5道小门进入归心苑。

  为了堵上这5道存在安全隐患的小门,圣爵菲斯小区的业主想了不少办法。他们先是写了一封“致高档别墅小区业主的函”,要求他们将围墙恢复原状。但物业公司认为“有碍小区形象”,将300多张告示一一撕毁。

  之后,业主又齐齐出动,将生活垃圾扔到墙外的别墅住户院里,此举引来了警察,扔垃圾的行为被阻止了。

  最让业主气愤的是,物业公司大开绿灯,任由施工车辆和人员出入圣爵菲斯小区。

  27日下午,记者在现场看到,300米长的封闭式围墙有一半已经被改成了开放式围墙,有5处通透式围墙上开了小门。湖南影视会展物管公司的经理叶亚五承认了王曙所述事实,并证实收到众多业主投诉。

  为何没有制止开门行为?叶亚五的解释是:归心苑是圣爵菲斯的三期工程,它与一期的俊豪花园、二期的圣爵菲斯同属一个大的小区,“是一个整体,大家共享小区里的自然资源是很合理的。”

  叶亚五说,以前修建封闭式围墙是因为归心苑那边还未开发,现在归心苑正在建设,有很多建筑工人出入,用通透式围墙隔开可以保证圣爵菲斯小区的安全,物业公司已安排人员专门巡逻,监护此路段的安全。

  对于通透式围墙以后的去向,叶亚五说:“在归心苑交付使用后,要由圣爵菲斯小区业主开会决定围墙的去向,有可能会拆除,也有可能开一扇大门。”

  两个小区看似独立,其实同属一个大的小区,拆墙开门的行为到底对不对,一时闹得沸沸扬扬。

  圣爵菲斯小区业主刘女士:圣爵菲斯小区和归心苑是同一个开发商开发的,又是同一个物业公司管理,里边住的大部分是广电的职工,资源共享是没问题的。但现在的情况对圣爵菲斯的业主是不公平的;如果在两个小区之间开一扇大门,或将通透式围墙拆除,双方业主能自由出入,真正做到资源共享,我个人是赞成的。

  归心苑小区业主梁先生:其实我们开小门也就是为图个方便。从归心苑大门开车到家门口要2分钟,走路要十来分钟。从圣爵菲斯这边进入就近得多。